Fiscale mogelijkheden en aandachtspunten bij het gebruik van vruchtgebruik, erfpacht en opstal

Het correct gebruik van zakelijke rechten blijft een belangrijk aandachtspunt binnen de constant evoluerende vastgoedpraktijk. De toenemende techniciteit van projecten en de soms strenge blik van de fiscale administratie(s) zorgen ervoor dat juridische vormgeving van deze projecten steeds meer aandacht vergen, zowel voor projectontwikkelaars als voor particulieren, zowel voor nu als voor de overdracht van het vastgoed naar de volgende generatie.
 
In dit seminarie zal dieper ingegaan worden op de goederenrechtelijke gelijkenissen en verschillen tussen de zakelijke rechten van vruchtgebruik, erfpacht en opstal alsook de aandachtspunten en gevolgen die hieraan verbonden zijn op fiscaal vlak, zowel met betrekking tot directe als indirecte belastingen.
 
Naast de toepasselijke wetsbepalingen, zal ook uitvoerig ingegaan worden op de evoluties in de rechtspraak, waaruit blijkt dat kleine details grote financiële gevolgen met zich kunnen meebrengen. Waar let ik op bij de vestiging van deze rechten, kan ik dit recht nadien verlengen en welke vergoeding moet er betaald worden op het einde van dit recht? Dit seminarie zal u de nodige handvaten geven om, vanuit een weloverwogen visie bij de start van een vastgoedproject of de aankoop van een onroerend goed, (fiscale) problemen achteraf te vermijden.

Tim Melis is gespecialiseerd in ondernemings- en vastgoedfiscaliteit. Vanuit zijn grondige kennis en jarenlange ervaring als adviseur is hij ook de ideale advocaat voor het leiden van onze fiscale procedures.